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一線城市房價下跌后二三線會下跌嗎 房價2020年跌一半是真的嗎

有人喜歡發布時間:2020-04-06 編輯:小V

好运快3大家都知道,近年來國內的房價一直都是居高不下。而近日有消息稱一線城市房價在下跌,然而下降幅度并不是很大。那么,一線城市房價下跌后二三線會下跌嗎, 房價2020年跌一半是真的嗎?下面跟小編一起來看下吧。

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一線城市房價下跌后二三線會下跌嗎

一線城市房價下跌后二三線會下跌,但幅度不會很高。

由于疫情的影響,經濟大環境已經如此,房價又怎么可能不降呢,現在的問題是房價會下降多少、下降時間有多長的問題了。全球疫情很可能到6月份都未能結束,這對于高度依賴出口的中國經濟來說打擊肯定會相當大,存好彈藥過冬吧。

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現在投資買房合適嗎

我發現中國的房價非常符合博弈論的邏輯,就是在絕對理性的情況下會有最優解法,但是基于人利的心理,每次在漲和跌之間博弈。基本的道理很簡單,供求關系,但實際很復雜,大家都知道如果堅持不買房房價必然會降,但是因為利已,下降的過程中誰都想抄底,一抄底就會引起供需改變,繼續上漲。我自己的感覺是只要社會不動蕩,房價基本穩中有增,特別是一線城市,房價的體現在于稀缺資源,一線城市,二三線城市的核心區,保值基本沒問題,投資一定買稀缺資源,自住一定越來越走品質路線

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1、首先對于這個問題我們得分情況討論,因為目前國內疫情已經完全得到控制,而國外確是在快速爆發。

好运快32、基于2~3月份,國內疫情爆發的影響,房地產銷售額銳減。各地方政府出臺房地產放寬政策、各地銀行進行房貸利率優惠、房地產商折扣售賣等多重舉措下,銷售額還是不盡人意,所以這段時間房價格下降明顯,這是正在發生的事。

3、基于國外疫情爆發,歐美國家今年經濟大概率陷入衰退。歐美等主要經濟體陷入衰退必將讓經濟風險蔓延到全世界。在貿易高度全球化下,中國的進出口總額相當巨大,歐美經濟衰退會促發供應鏈問題并發散蔓延到全球,因此中國也不可能獨善其身。相比歐美各國,中國影響會最小,但也是會很嚴峻,具體看部分省市開始發消費券就明白了。

4、一旦國內經濟出現收縮,特別是房地產將會受到嚴重打擊。國內房地產炒作比較嚴重,雖然近幾年國家頻繁出臺政策壓制,但仍有較大的存量炒作資金留在樓市。經濟出現下滑,資金流動性必然減弱,整個市場經濟會有一定程度的缺錢。出于緩解企業或個人的資金流動性,炒房資金會大舉退出樓市套現,隨之造成房價明顯下降。加上經濟蕭條,居民必然縮減開支,房地產銷售額必然銳減,供大于求,市場經濟的規律:價格必然會下降。

當然各地方政府、銀行及房地產商肯定會出臺促消費的舉措來對沖房價過快下降,以免導致整個金融行業的流動性出現衰竭。在歐美經濟大蕭條的假設成立下,房價下降是必然,就是幅度大小而已。

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